1996〜2006年築, 専有面積60.38㎡〜80.38㎡の平均販売価格
大阪府
53.0万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市此花区
31.2万円/㎡
前年比-23.7%
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング
大阪府大阪市此花区伝法六丁目
/ 伝法駅 徒歩8分
2001年築 / 15階建 / 164戸 / SRC造
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価格偏差値
53.2
割安
推定相場価格より3.9%割安
相場
2,861万円
40.6万円/㎡
1,826
2,516
3,206
3,895
AI査定結果
推定相場価格
2,861万円
40.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,516万円〜3,206万円
35.7万円/㎡〜45.5万円/㎡
推定賃料
12.9万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.6%
最終更新日: 2025年5月22日
キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング
2,750万円（39.1万円/㎡）/ 6階 / 70.38㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴35件の平均平米単価は44.06万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 2,750万円 | 39.1万円 | 6階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/11 | 2,980万円 | 37.4万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/30 | 3,150万円 | 39.5万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/11/14 | 2,850万円 | 38.7万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/11/12 | 3,180万円 | 39.9万円 | 3階 | 79.66㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/20 | 3,290万円 | 46.7万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/31 | 3,980万円 | 47.5万円 | 7階 | 83.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/08/29 | 2,980万円 | 40.5万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/22 | 3,290万円 | 46.7万円 | 7階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/16 | 3,390万円 | 48.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/08/12 | 3,290万円 | 47.0万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/26 | 4,180万円 | 49.9万円 | 7階 | 83.8㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/05/20 | 3,390万円 | 48.5万円 | 9階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/19 | 2,990万円 | 40.6万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,390万円 | 48.4万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/05/16 | 3,490万円 | 49.6万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/19 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/06 | 3,590万円 | 51.0万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/29 | 2,680万円 | 38.7万円 | 14階 | 69.26㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 3,490万円 | 49.9万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/02/17 | 3,090万円 | 42.0万円 | 2階 | 73.59㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/10 | 3,590万円 | 51.3万円 | 9階 | 70㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2023/11/25 | 3,590万円 | 51.4万円 | 9階 | 69.91㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 2,480万円 | 35.2万円 | 10階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/06/06 | 2,690万円 | 38.2万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/22 | 2,750万円 | 39.1万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/05/12 | 3,250万円 | 38.7万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/07 | 3,280万円 | 39.1万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/02/18 | 2,980万円 | 42.3万円 | 9階 | 70.38㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/29 | 3,330万円 | 43.7万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/01/27 | 3,980万円 | 49.3万円 | 14階 | 80.73㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,340万円 | 39.8万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/27 | 3,480万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/11/19 | 3,480万円 | 41.4万円 | 2階 | 83.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/11/07 | 3,580万円 | 47.0万円 | 3階 | 76.12㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例1件の平均平米単価は29.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.9%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | キングマンションシーブリッサ此花サウスウイング 大阪市此花区伝法六丁目 | 伝法駅8分 | 2,750万円 | 39.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 164戸 | SRC |
| 2024/02/17 | 高見フローラルタウンテオコート34 大阪市此花区高見一丁目 | 千鳥橋駅11分 | 2,190万円 | 29.9万円 | 73.29㎡ | 3LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2001年 | 204戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市此花区では23.7%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.1万円）は大阪市此花区の平均と比較して25.3%割高です。